Podemos definir resumidamente os dois tipos mais comuns de parcerias:
No primeiro, o proprietário de áreas adequadas à formatação de um empreendimento participa de um estudo de viabilidade onde são analisados vários parâmetros. Se os requisitos forem preenchidos de acordo com critérios determinados pela empresa, é feita uma negociação onde as partes formalizam os direitos e deveres de cada um e o produto é lançado.
No segundo, participam investidores que desejam diversificar seu portfólio, direcionando capital para o mercado imobiliário. Alguns empreendimentos, no momento de sua formatação, disponibilizam cotas de participação. É definido um formato de aporte financeiro durante o ciclo de implantação do empreendimento e a posterior divisão proporcional do resultado das vendas.
Outros formatos de parcerias também podem ser criados.
